Descrição do setor
Construção refere-se à atividade de criar, desenvolver e edificar estruturas físicas, como edifícios, residências, infraestruturas e instalações comerciais.
Este setor abrange diversas áreas, desde a construção civil até à engenharia, envolvendo a coordenação de mão de obra, materiais e equipamentos para realizar projetos de construção. A construção residencial é uma componente importante do setor da construção em Portugal. É influenciado por fatores como crescimento populacional, urbanização e demanda habitacional.
Tal como em muitos países, a construção em Portugal está sujeita a regulamentação rigorosa e requer licenças das autoridades locais. A conformidade com os códigos de construção e também com regulamentações ambientais é essencial. Apesar do aumento da procura no país, o setor da construção em Portugal demonstrou resiliência face aos desafios económicos, com o setor a ser marcado por uma recuperação significativa após um período de contração. Especificamente, observou-se um crescimento percentual anual composto na ordem dos 2,5% a 3,5% nos últimos cinco anos, impulsionado em grande parte pelo incremento do investimento estrangeiro e pelo dinamismo do mercado imobiliário. Este crescimento é também evidenciado pela expansão do emprego no setor, com um aumento de cerca de 4% ao ano no número de trabalhadores diretamente empregados em atividades de construção.
Características do negócio
Controlo de Custos
A contabilidade na construção é crucial para monitorizar e controlar os custos associados a projetos específicos, incluindo materiais, mão de obra, equipamentos e outros gastos
Muitas empresas de construção utilizam uma abordagem de faturação por projeto. A contabilidade precisa rastrear as receitas e despesas associadas a cada projeto individualmente.
Na construção, há frequentemente a necessidade de cumprir com regulamentos específicos como, por exemplo, o RGEU, o RJUE, e RECS, assim como, com regulamentos ambientais.
Mão-de-Obra Qualificada
Este setor tem uma falta estrutural de trabalhadores qualificados, desde carpinteiros a engenheiros. É importante ter uma estratégia de retenção com formação e desenvolvimento de profissionais especializados.
Adaptação Tecnológica
Integrar tecnologias emergentes, como a modelação da informação da construção (BIM), realidade aumentada e sistemas de gestão de projetos digitais, para aumentar a eficiência operacional e a qualidade dos projetos.
Flutuações do Mercado Imobiliário
É fundamental o desenvolvimento e manutenção de uma estratégia de negócio que possa adaptar-se às mudanças nas condições do mercado imobiliário, preferências dos consumidores e dinâmicas económicas.
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